Großzügige Designerwohnung mit Balkon, im Zentrum von Nippes Nähe Florastr. Bahnline 12 u 15

Miete inkl. Nebenkosten: 2.700 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

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• gepflegtes Mehrfamilienhaus

• • Wohnfläche: 95 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2026
  • Etagen: 5
  • Etage: 3
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 3

  Sonstiges

  Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60m, Gästezimmer mit Einzelbett 0,90m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 3 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate — Miete inkl. Nebenkosten: 2700 Euro pro Monat, inkl. Strom, plus Endreinigung nach Vereinbarung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne und zeitlose Möblierung mit antiken Einzelstücken, Fliesen und Teppichboden, separate Einbauküche mit Spülmaschine, Tageslicht Duschbad, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss, Waschtrockner in der Küche

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Nippes: sehr beliebter Stadtteil im Kölner Norden, geprägt durch seine vielen Grünflächen – ein Viertel zum Wohnen und Wohlfühlen: familiär, ruhig, zentral gelegen. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den botanischen Garten, die Flora als auch die Stadtparks des Kölner Grüngürtels. Umgeben von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Neusser Straße) und Geschäften des täglichen Badarfs, Wochenmarkt und vielseitiger Gastronomie, bietet diese Lage alles was das Herz begehrt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell im Zentrum mit den U-Bahnlinien: 12 und 15 „Florastraße“, Regional- und S-Bahn Linien: S6, S11, S12, S13 und S19 „Geldernstr.“, BAB-Anbindung 55a.

• • Warmmiete: 2.700 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.700 €