Traumhafter Blick - moderne Wohnung in direkter Rheinlage

Miete inkl. Nebenkosten: 2.480 € pro Monat, plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• gepflegtes Mehrfamilienhaus in direkter Rheinlage

• • Energieeffizienzklasse: B
  • Wohnfläche: 95 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2025
  • Etagen: 6
  • Etage: 3
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplätze: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2005
  • Zustand: neuwertig

  Sonstiges

  überdachte Terrasse, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Rhein, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60m und Bad en suite, Gästezimmer mit Einzelbett 1,00m, inkl. Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. Tiefgaragenstellplatz – barrierefrei erreichbar, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, Mindestmietdauer 6 Monate, max. 2 Erwachsene, eventuell 1 Kind nach Absprache
  Miete inkl. Nebenkosten: 2480 Euro pro Monat, zzgl. Strom, plus Endreinigung nach Aufwand

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne und zeitlose Möblierung, Parkett in den Wohnräumen, Steingut in den Bädern, optisch abgetrennte Einbauküche mit Mikrowelle und Spülmaschine, Tageslicht Badezimmer mit Wanne en suite, weiteres Duschbad, Kabel-TV, Hifi, Internet zur Selbstanmeldung vorhanden, Waschmaschine und Trockner im Gästebadezimmer

  • Balkon / Terrasse
  • Charmant
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • Premium-Wohnung
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.02.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 68,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Mülheim: rechtsrheinischer Stadtteil nähe Messe, direkt am Rhein, sehr gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Buslinie 153 fußläufig erreichbar, Autobahnanschluss an die A3

• • Warmmiete: 2.480 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 2.480 €