Modernes Garten-Loft in Köln - Ossendorf: Einziehen und Wohlfühlen

Miete inkl. Nebenkosten: 1.350 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Apartment befindet sich in neu erstellten Rückgebäude, Flachbau mit barrierefreiem Zugang und kleinem Atrium-Garten

• • Wohnfläche: 35 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 15.06.2025
  • Etagen: 1
  • Etage: Erdgeschoss
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1970

  Sonstiges

  Möblierte Terrasse, in Atrium-Garten, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Boxspringbett 1,60m und Klimaanlage, hochwertige Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN-Internetanschluss. Garagenstellplatz ca. 250 m entfernt gegen Aufpreis optional, gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher-Apartment, Miete für 1 Person, 2. Person gegen Aufschlag, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1.350,00 Euro pro Monat, inkl. Strom, plus 250 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• Neue, moderne und hochwertige Möblierung, gestrichener Estrich mit Fußbodenheizung, Bodentiefe Sprossenfenster mit Innen-Jalousien, Einbauküche mit Mikrowelle/ Backofen und Spülmaschine, Duschbad mit Regendusche und Dachfenster, WLAN-Internetanschluss, Smart-TV, Bluetooth Lautsprecher und Alexa, separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.11.2032
  • Endenergiebedarf: 139,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Köln-Ossendorf: beliebter linksrheinischer Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Diverse Schulen, z.B. die Montessorischule, sind fußläufig erreichbar, für Erholung sorgen u.a. Ossendorfbad und Rochuspark. Besonders attraktiv durch die unmittelbare Nähe zu Unternehmen wie Siemens, Coca Cola, Endemol und NetCologne. Das Coloneum liegt ebenfalls in Ossendorf. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, S-Bahn-Haltestelle Margaretastraße 100 m entfernt (16 Minuten Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Köln).

• • Warmmiete: 1.350 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.350 €