Schöne Souterrainwohnung mit Terrasse in Ruhiger Lage

Miete inkl. Nebenkosten: 1.500 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• Objektnummer: 20036
  gepflegtes zweistöckiges EInfamilienhaus in ruhiger Lage

• • Wohnfläche: 56 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 2 Monatsmiete
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2025
  • Etage: Erdgeschoss
  • Mind. Mietzeit (Monate): 1
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1991
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bett 1,40 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN-Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Stellplätze nach Verfügbarkeit, Nichtraucher, max. 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1.500 Euro pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Aufwand

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• zeitlose Möblierung, Vinyl- und Fliesenboden, voll ausgestattete Einbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd, Kaffeemaschine und Backofen, Wannen-/ Duschbad ohne Tageslicht, Samsung-TV, WLAN Internetanschluss

  • Balkon / Terrasse
  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.06.2035
  • Energieverbrauchskennwert: 51,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2011
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Neu-Hahnwald, einem exklusiven und ruhigen Wohnviertel in Köln! Alt-Hahnwald bietet ein besonders privates und entspanntes Umfeld – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Diskretion legen. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Häuser.
  Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A555, das Autobahnkreuz Köln-Süd, der Militärring und das Rheinufer sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Stadtteilen Rodenkirchen, Sürth, Rondorf und Hochkirchen – alle in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, teils mit Öffnungszeiten bis 24 Uhr. Genießen Sie exklusives Wohnen im grünen Süden Kölns!

• • Warmmiete: 1.500 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.500 €