Bestlage zwischen Köln und Leverkusen – Löffelfertiges Einfamilienhaus!

Miete inkl. Nebenkosten: 2.350 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Internet, plus Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• Gepflegte Wohnanlage

• • Wohnfläche: 105 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Etagen: 2
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 6
  • Stell-/Parkplätze: 1
  • Terrassen: 1

  Flächen

  • Grundstücksfläche: 700 m²

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1951
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Garten, Terrasse, Wohnzimmer mit Schlafsofa, Esszimmer, Schlafraum mit franz. Bett 1,60m, 2. Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett,, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, zzgl. Stellplatz, Reinigungsservice optional gegen Aufpreis, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 6 Personen, Mietpreis gilt für 3 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate, Miete inkl. Nebenkosten: 2350,00 pro Monat, plus Strom, plus Heizung, plus 150 Euro Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: ja

• Moderne und zeitlose Möblierung, Parkettboden, separate Einbauküche mit Essbereich und Spülmaschine, Duschbad, Sat-TV, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine und Trockner im Keller

  • Balkon / Terrasse
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.03.2027
  • Endenergiebedarf: 289,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1991
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Willkommen in Worringen, einem traditionsreichen und familienfreundlichen Stadtteil im Norden von Köln! Geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, viel Grün und seinem dörflichen Charakter bietet Worringen ein angenehmes Umfeld zum Leben. Die umliegenden Felder und das nahegelegene Naturschutzgebiet „Worringer Bruch“ laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Lokale Geschäfte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Mit der S-Bahn-Linie S11 erreichen Sie die Kölner Innenstadt sowie Düsseldorf bequem und schnell, während Busverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile bieten. Über die A57 und die A1 ist Worringen auch mit dem Auto optimal erreichbar. Genießen Sie das ruhige und naturnahe Leben in diesem charmanten Stadtteil im Kölner Norden!

• • Warmmiete: 2.350 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 2.350 €