Wohnen im lebendigen Ehrenfeld: Möblierte Wohnung mit großzügiger Terrasse

Miete inkl. Nebenkosten: 1.750 € pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
• Downloads & Links

• sehr geflegtes Mehrfamilienhaus

• • Energieeffizienzklasse: D
  • Wohnfläche: 77 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 01.11.2023
  • Etagen: 4
  • Etage: Erdgeschoss
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2
  • Stell-/Parkplätze: 1
  • Terrassen: 1

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1993
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  großzügige Terrasse mit Möblierung, Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, Schlafzimmer mit franz. Bett 1,40m , Bettwäsche und Handtücher vorhanden, Tiefgaragen-Stellplatz auf Anfrage, inkl. freiem W-Lan Internetanschluss, Nichtraucher, Tierhaltung nicht gestattet, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1750 pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Vereinbarung
  — Mindestmietdauer 6 Monate

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne und hochwertgie Möblierung,Echtholzparkett,integrierte Einbauküche mit Ceran-/ und Gaskochfeld, Backofen, Mikrowelle und SpülmaschineBadezimmer mit Dusche und Badewanne.SAT TV, DVD, Hifi, W-LAN Internetanschluss,Münz- Waschmaschine und -Trockner im Keller

  • Befeuerung: Gas

  • Internet
  • Park-/Stellplatz vorhanden
  • Personenaufzug
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 101,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Baujahr (Energieausweis): 1993
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
• Köln-Ehrenfeld: beliebter Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, vielseitige Gastronomie, Clubs und Bars. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen jeder Schulform, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Optimale Verkehrsanbindungen, U-Bahnlinien: 3 und 4 „Venloerstr. / Gürtel“ und 13 „Weinsbergstr.“, Regional- und S-Bahn Linien: S12, S13 und S19 „Bahnhof Ehrenfeld“ mit sehr guter Anbindung zur Messe und zum Flughafen, BAB-Anbindung A57.

• • Warmmiete: 1.750 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.750 €