Stylish möbliertes Dach-Studio mit Charme - in Toplage Köln-Lindenthal

Miete inkl. Nebenkosten: 1.800 € pro Monat (inkl. 7% MwSt.), plus Strom, inkl. Heizung

• Die Immobilie
• Details
• Ausstattung
• Energieausweis
• Lage & Infrastruktur
• Preise
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• gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße, mit schönem Innenhof zur Mitbenutzung

• • Energieeffizienzklasse: C
  • Wohnfläche: 65 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Kaution: 1-2 Monatsmieten
  • Endreinigung: nach Absprache
  • Bezugsfrei ab: 06.06.2023
  • Etagen: 4
  • Etage: 4
  • Mind. Mietzeit (Monate): 6
  • Max. Personen: 2

  Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1930
  • Zustand: gepflegt

  Sonstiges

  Wohn-/ Schlafraum mit franz. Bett 1,40 m, W-Lan Internetanschluss gegen Aufpreis, Reinigungsservice nach Absprache gegen Aufpreis, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 2 Personen, 2. Person gegen Aufpreis, Mindestmietdauer 6 Monate
  Miete inkl. Nebenkosten: 1800 Euro pro Monat (inkl. 7% MwSt.), plus Strom, plus 100 Euro + MwSt Endreinigung

  • Nichtraucher-Immobilie: ja
  • Haustiere erlaubt: nein

• moderne Möblierung, Parkett, integrierte Bulthaup-Singleküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kapsel-Kaffeemaschine, Tageslicht-Duschbad, Kabel-TV, W-Lan Internetanschluss mit 300 Mbit/s., hochwertige Hifi-Anlage, Safe, eigener Speicherraum im Keller, Münz-Waschmaschine und -Trockner im Keller

  • Internet
  • vollmöbliert
  • Waschmaschine / Trockner
• • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.05.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 98,45 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
• Köln-Lindenthal: Toplage zwischen Stadtwald, Rautenstrauchkanal und Aachener Weiher,
  Einkaufen und Bummeln: Dürenerstraße mit Fachgeschäften, Bars und Restaurants,
  6 Min. zum Belgischen Viertel (U7: 4 Haltestellen).
  Die begehrteste, beste Wohnlage im Kölner Westen, Grünflächen, Parks, Universität, Uniklinik, Sportstätten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe plus einer großen Auswahl von trendy Restaurants, Bars, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Friseure etc. ebenso wie Top Boutiquen. Straßenbahnlinien 1, 7, 9 und 13 „Aachener Straße/Gürtel“, Linien 7,9 und 13 „Wüllnerstr.“, Buslinie 136 „Theresienstr.“

• • Warmmiete: 1.800 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.800 €