Alle Antworten nach uns vorliegenden Informationen – ohne Haftung, ohne Gewähr
Was ist Wohnraumzweckentfremdung?
z.B. Wohnraum in Büroraum verwandeln, also der gewerblichen Nutzung zuführen.
z.B. Wohnraum als Ferienwohnungen für Touristen zu vermieten für Tage und Wochen (siehe AIRBNB), dies ist nur für einen kleinen, begrenzten Zeitraum pro Jahr zulässig.
Wie arbeitet Zeitwohnen Rhein Ruhr?
Wir vermieten nicht an Touristen, sondern an Geschäftsleute, die hier aus beruflichen Gründen nach Köln ziehen. Wir machen keine „Online-Buchungen“ sondern erstellen gebräuchliche Mietverträge. Wir vermieten auch nicht tage- und wochenweise, sondern für mehrere Monate oder Jahre.
Gibt es hier eine Mindestmietzeit?
Jede Stadt macht es anders: München hat Mindestmietzeiten, derzeit von 6 Monaten, Hamburg inoffizielle von 3 Monaten. Auch in Köln und Bonn gibt es seit 1.7. 2022 eine Mindestmietzeit von 6 Monaten bei privaten Vermietern, für gewerbliche Vermieter gilt diese Regelung nicht. In Essen gibt es diese Regelung jedoch nicht, hier haben wir in der Praxis bisher mit 3 Monaten Mindestmietzeit keine Probleme.
Wie sieht es bei 2 Monaten Mietzeit aus?
Da unser Mietklientel Geschäftsleute sind, die z.B. ein temporäres Projekt haben oder sich in der Probezeit befinden, können in besonderen Fällen 2 Monate Mietzeit vorkommen, muss aber im Einzelfall abgeklärt werden.
Wir sind seit fast 30 Jahren spezialisiert auf möbliertes Wohnen auf Zeit
und vermitteln nur an Geschäftsleute und nicht kurzfristig an Touristen oder Messegäste.
