Modern furnished maisonette apartment with balcony in Sülz with optimal infrastructure

Rent: 2,100 € per month, incl. electricity, incl. Internet, incl. heating

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• gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug

• • Living Area: 78 m²
  • Total Rooms: 3
  • Damage / Security Deposit: 1-2 Montlhy rents
  • Final cleaning: Varies depending on effort
  • Available from: 01.07.2025
  • Floors: 5
  • Floor: 4
  • Shortest rental period (Months): 6
  • Max. Number of People: 4
  • Car parking spaces: 1

  Condition & Development

  • Build Year: 1987
  • Condition: neat

  Miscellaneous

  2 Balkone, Wohnzimmer und Küche im 4.OG, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60m, und Gästezimmer mit Schlafsofa im 5. OG, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, TG-Stellplatz inkl., Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 4 Personen, 3 Monate Mindestmietdauer — Miete inkl. Nebenkosten: 1900 Euro pro Monat, inkl, Strom, inkl. Heizung, plus Endreinigung nach Vereinbarung

  • Non-smoking Property: Yes
  • Pets permitted: No

• moderne Möblierung, Parkett, separate Einbauküche, Duschbad, WLAN Internetaschluss

  • Balcony / Terrace
  • Car parking space available
  • Internet
  • Passenger Elevator
  • ready-furnished
  • Washing machine / dryer
• • Energy Pass Type: Demand
  • Energy Pass valid until: 21.11.2028
  • Final Energy Requirement: 81,00 kWh/(m²*a)
  • Primary Energy Carrier: Gas
  • Energy Efficiency Class: C
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
• Köln-Sülz: sehr beliebter und zentral gelegener Stadtteil, optimal für Studenten und junge Familien. In der Nähe der Universität und der Zülpicher Straße gelegen, bietet diese Wohnlage eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten “Berrenrather Str.”, vielseitiger Gastronomie, Bars und Ausgehmöglichkeiten. Das Viertel liegt nur wenige Gehminuten zu den Grünflächen des Volkspark, ideal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Sehr gute Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel, S-Bahnlinie 13, 18 und Buslinie 130 “Sülzgürtel”, Regionalbahnlinien MRB26 und RB48 “Bahnhof Köln-Süd” mit sehr guter Anbindung nach Bonn und Düsseldorf, BAB Anbindung A4

• • Warm Rent: 2.100 €
  • Heating Costs included in Warm Rent: Yes
  • Overall Costs: 2.100 €